Časté otázky

Čo všetko obsahuje cena za montovaný dom a čo neobsahuje ?


V technickom popise diela nájdete rozpis položiek, čo cena obsahuje a čo nie.


Prečo je cena v cenníku domov orientačná?
Konečná cena stavby závisí od niekoľkých faktorov ako miesto stavby, čas výstavby, použité materiály, atď. a z tohto dôvodu bude cena spresnená individuálne pre každého zákazníka podľa aktuálnych cien stavebných materiálov, podľa miesta stavby a podľa požiadaviek zákazníka.
Prečo cena neobsahuje základovú dosku?
Vypracovanie konkrétnej cenovej ponuky pre základovú dosku nie je možné bez obhliadky terénu. Cena je závislá od rovinatosti resp. svahovitosti terénu, miesta stavby, hĺbky vhodného podložia, spodnej vody, atď.
Koľko stojí základová doska?
Pri rovnom teréne bez komplikácií je orientačná cena základovej dosky od 70 €/m2.
Aké sú možné zmeny v projektoch uvedených v cenníku?
Pôdorysy sú návrhy a sú možné akékoľvek zmeny podľa Vašich požiadaviek.
Je možné naplánovať vlastný dom alebo použiť katalógový projekt?
Staviame domy podľa Vašich požiadaviek, môžete si priniesť hotový projekt alebo Vám pomôžeme naplánovať Váš vysnívaný dom.
Je možné postaviť montovaný dom keď mám projekt na murovaný?
Áno, je možné postaviť dom aj keď máte projektovú dokumentáciu na murovaný dom. Pri kolaudácií domu doplníte na stavebný úrad zmenu konštrukčného riešenia a použitých materiálov.
Dajú sa zmeniť použité materiály?
Väčšina používaných materiálov sa dá zmeniť a použiť iné podľa Vašej náročnosti a výberu čo sa však odrazí v zvýšenej cene.
Je možné zabezpečiť si vlastné materiály?
Niektoré materiály a práce si môžete zabezpečiť sami. Nie je však možné zasahovať do prác a materiálov, ktoré by mohli ovplyvniť statiku a kvalitu stavby (napr. nie je možné zasahovať do konštrukčného riešenia).
Aké ďalšie náklady sú spojené s výstavbou domu?
Je potrebné počítať s nákladmi ako napr.:
- poplatky spojené s vybavovaním stavebného povolenia
- dovedenie inžinierskych sietí na pozemok ( ak nie sú )
- prípojky inžinierskych sieti a poplatky pre dodávateľov ( vodárne, elektrárne, plynárne )
- pripojenie domu k sietiam
Koľko trvá vybavenie stavebného povolenia?
Minimálna doba vybavenie stavebného povolenia je 2 až 3 mesiace.
Čo znamená, že staviame americkou metódou?
Americká metóda znamená výstavbu systémom akým sa stavia väčšina domov aj dnes v USA, čo znamená, že výstavba prebieha priamo na stavbe postupným zhotovením konštrukcie.
Aké sú výhody americkej metódy?
Táto metóda má výhodu oproti hotovým panelom vo väčšej variabilite a možnosti zmien aj počas výstavby za minimálne náklady.
Aká je doba výstavby?
Zmluvne garantuje odovzdanie hotovej stavby na kľúč za 4 mesiace (16 týždňov) od začatia výstavby avšak v závislosti od počasia je možné túto dobu skrátiť až o 1 mesiac.
Je možná dodatočná prístavba k montovanému domu?
Samozrejme je možná prístavba, nutné je však túto prístavbu konzultovať s nami aby sme Vám ponúkli to najlepšie riešenie a aby ste nenarušili statiku.
Ako sa vešajú ťažké veci na steny?
V mieste, kde sa vopred vie, že budú visieť ťažké veci ako napr. kuchynská linka, skrine, vešiak v zádverí, LCD TV atď. automaticky umiestňujeme spevnenie, aby ste mohli bezpečne zavesiť tieto ťažšie predmety. Bežne ťažké veci ( klasické police, lampy, obrazy,...) sa montujú na stenu bežnými sadrokartónovými hmoždinkami. Ako darček, každý zákazník od nás dostane prístroj na hľadanie dreva, ktorý môže použiť na vyhľadanie konštrukcie a zavesenie ťažkých vecí neplánovaných pri výstavbe. V prípade nutnosti je možnosť otvorenia steny a doplnenia spevnenia podľa potreby aj v budúcnosti.
Aké sú platobné podmienky?
Cena výstavby je rozdelená do 6 čiastkových úhrad. Pri podpise zmluvy je nutné zaplatiť zálohu za materiál na konštrukciu, strešnú krytinu, okná a vchodové dvere (cca 30 %). Po zabudovaní týchto materiálov platíte za vykonanú prácu a ďalšiu zálohu na materiál dopredu. atď.
Aká je záručná doba na stavbu?
Na zabudované materiály sa vzťahuje záručná doba podľa výrobcov jednotlivých materiálov. (okná 2-7 rokov podľa výrobcu, strešná krytina od 20-35 rokov podľa typu a výrobcu, atď.) Na samotnú stavbu naša spoločnosť dáva záruku 10 rokov.
Viete poradiť pri vybavovaní hypotekárneho úveru?
Áno, úzko spolupracujeme s finančným poradcom, ktorý Vám vie navrhnúť vhodné prefinancovanie výstavby.
Je možná výstavba v zimnom období?
V prípade že je pripravená základová doska ešte pred príchodom zimy, môže výstavba samotného domu prebiehať aj v zimnom období. Výnimkou sú práce, ktoré vyžadujú plusové teploty ako napr. vonkajšia omietka. Tieto práce sa dokončujú až po príchode vhodného počasia.

 

Nenašli ste odpoveď na Vašu otázku?

Kontaktujte nás, radi Vám pomôžeme. Tel.: 0907 737 039 alebo mailto:info@syntec.sk             HORE

Syntec SK s.r.o.

naša adresa:

Vzorový dom

DOMISSIMO 268

Na Čerešňovom vrchu 35

949 11 Nitra

tel: 0907 737 039

e-mail: info@syntec.sk


*************************

1. DOMISSIMO 328

2. DOMISSIMO 868

3. DOMISSIMO 888

 

REALIZUJEME:

********************

Individuálny projekt

Kvetoslavov K.

DOMISSIMO 268

Šoporňa H.

DOMISSIMO 868

V. Janíkovce

DOMISSIMO 268 s krytou terasou Hosťovce

Individuálny projekt Golianovo

DOMISSIMO 268 Hor. Saliby

 

POZRITE SI :

***************

 odkaz

NAPÍSALI O NÁS:

článok v časopise spoločnosti KNAUF

 

INTERIÉR

DOMISSIMO 268

 

Syntec SK s.r.o. na CETV

Vysielanie o nás na CETV

_______________

 PRIDAJTE SA K NÁM

Facebook

Táto stránka používa cookies. Viac info

Prihlásenie